對于買了房的人，我們常常聽說合同很重要，那么那么購房的合同呢？它在購房中起到了一個什么樣的作用？買房貸款合同丟了怎么辦？下面小編來給大家說一下。
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買房貸款合同小常識
購房合同是依據現有的《中國合同法》、、《中國城市房地產管理法》等別的有關法令、法規的規則，買受人、房地產開發企業，在對等、自愿、洽談一致的前提下就買賣商品房的協議。
許多人不知道的是購房合同還有一個彌補協議，這個彌補協議往往是在房子購買合同里沒有約好的事項，因而一般在彌補條款里進行約好。彌補條款在某種程度上來說，它約好的事項往往比房子購銷合同里約好的還要重要，因為彌補條款是依據不同的項目的不同詳細狀況來約好的。所以，在彌補條款簽定的過程應該把握重要的問題。
若我們買的是二手房必定要約好好付款事項，不管是分期付款仍是借貸，分期的話什么時刻付清多少都有必要在協議上寫清楚，寫明借貸方面一旦有借貸辦不下來產生的違約責任問題，再有就是騰房的時刻以及賣主留給買方的室內物品如熱水器、空調、燃氣灶等等必定在協議上標示清楚，以便后期遇到不實現等的問題。
購房借貸合同下來了，拿到購房合同一般是1個月左右就能夠了。也有很長時刻不下來的狀況，這個過程就催銀行，拿著你的典當收件單，能夠去房地局查詢的。
買房貸款合同丟了怎么辦
購房借貸合同是相對比較重要的，如果不是什么大的問題，對今后自己的影響不是很大的，丟了也不是多大的難題。我們能夠如下操作：
1、能夠帶著自己有用身份證到經辦行，然后讓銀行從頭給您一個原合同的復印件。
2、如果處理的是公積金借貸，那么能夠帶著自己有用身份證到公積金中心查檔。
3、也能夠到房產典當部分查檔，可是這個需求交納必定的手續費。
盡管有許多彌補的辦法，可是無論怎樣，簽定完借貸合同后，我們必定要保管好。因為在還清房子典當借貸后，借貸人還需憑借貸借貸合同處理還款證明后，水平夠到產權部分處理產權典當刊出手續?？倸w，借貸合同日后很有可能有“用武”之地。
綜上，我們能夠知道房貸的仍是相對重要，盡管能夠去銀行再補一份，但進程比較麻煩，買賣兩邊都要參加還要和曾經一樣帶好材料去，所以我們盡量在日常中養成一個保管好重要物件的行為。
上面小編為大家講了買房貸款合同丟了怎么辦，大家如果發生買房貸款合同丟了的情況，不用著急，可參照上面的步驟來辦理啦。
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